海域使用权抵押研究

定　　价：36 元

• 作者：刘淑芬 徐伟 等
• 出版时间：2017/8/1
• ISBN：9787502797843
• 出 版 社：海洋出版社

• 中图法分类：D993.5 
• 纸张：胶版纸
• 版次：1
• 开本：16开

内容简介

海域使用权是与建设用地使用权具有相同性质的用益物权，但相对于土地，海域使用权的抵押贷款业务量极少。研究海域使用权抵押问题，促进社会各界对于海域使用权价值的正确认识，发展海域使用权抵押融资，对于拓展沿海开发投融资渠道，促进海洋经济发展具有重要的意义。本书是以海域使用权抵押管理政策研究课题成果为基础完成的。2013年，我们课题组承担了国家海洋局研究任务，对全国海域使用权抵押情况进行了统计分析。本书可供海洋管理者阅读参考。

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海域使用权是与建设用地使用权具有相同性质的用益物权，但相对于土地，海域使用权的抵押贷款业务量极少。研究海域使用权抵押问题，促进社会各界对于海域使用价值的正确认识，发展海域使用权抵押融资，对于拓展沿海开发投资渠道，促进海洋经济发展具有重要意义。

目 录

1 海域使用概述 1.1

海域使用权概念 1.2

海域使用权的法律特征 1.3

海域使用权登记 2

海域使用权抵押制度 2.1

抵押权 2.2

海域使用权抵押 2.3

海域使用权抵押的特殊形式 3

我国海域使用权抵押的市场和管理现状 3.1

我国海域使用权抵押市场发展现状 3.2

我国海域使用权抵押管理现状 3.3

海域使用权抵押市场及管理中存在的问题 4

我国海域使用权押中的风险分析 4.1

我国海域使用权抵押市场中的风险因素 4.2

我国海域使用权抵押风险成因分析 4.3

我国海域使用权抵押风险规避建议 5

海域使用权抵押中的海域价格评估 5.1

海域使用权价值风险 5.2

海域价格评估作用及评估现状 5.3

海域价格评估的基本原则和方法 6

海域使用权抵押中的海域使用金问题 6.1

海域使用金的性质 6.2

海域使用金减免政策 6.3

涉及减免政策海域使用权抵押管理政策

附录一 海域使用管理规定

附录二 部分省级海域使用权抵押管理政策