房地产行业正从增量时代逐步走向存量时代，在这一背景下，REITs这一金融工具的重要性在不断提升。《不动产投资信托基金》一书从国际视角对REITs 的应用进行了比较研究，相信读者能从中了解REITs的运作原理以及各国的具体实践。
本书作者杭琛先生在中国建设银行工作三十余年，尤其是有着多年驻外的经历，因此很早就接触到发达国家金融市场上的各类金融产品。他结合自己学习研究的领域、工作中接触到的案例以及自身的深入思考，对不动产投资信托基金（REITs）的起源与发展、REITs的类别和商业运作模式进行了详细介绍，并与其他投资产品进行了比较分析。本书的出版将助力REITs在中国的推广以及存量不动产的优化配置。
杭琛先生的这本书，深入浅出地介绍了REITs。不仅办公大楼、酒店、商城、体育场所等不动产项目与之有关，铁路基础设施建设、收费公路、各类产业园、冷藏物流中转站以及老年大健康服务中心等基础设施都可以与REITs 结合。《不动产投资信托基金》一书从国际视角对REITs 的应用进行了比较研究，相信读者从中能了解REITs的运作原理以及各国的实践。
上海铁路局原局长 刘涟清
房地产行业正从增量时代逐步走向存量时代，在这一背景下，REITs这一金融工具的重要性在不断提升。杭琛先生在中国建设银行工作三十余年，尤其是有着多年驻外的经历，因此很早就接触到发达国家金融市场上的各类金融产品。相信杭先生的这本书会助力REITs在中国的推广以及存量不动产的优化配置。
同济大学教授、博导 钟宁桦
这是作者在韩国发展研究院公共政策与管理学院专业期刊上发表的优秀学术论文的延伸，房地产金融领域需要这样的研究。如今，我很高兴看到《不动产投资信托基金》以图书的形式出版，感谢中国金融出版社！
美国麻省理工学院 博士
韩国KDI 商学院 研究生导师 Byungho Oh（文秉浩）
杭琛，经济学硕士、法学硕士，国际MBA，高级经济师。曾任职于中国建设银行总行。2014年在美国乔治城大学进修，2018年入职毕马威会计师事务所，2021年加入金杜律师事务所。
北京大学中国城市治理创新联盟常务理事，山东大学兼职教授，上海财经大学、上海国际银行金融学院客座教授，曾应韩国发展研究院和同济大学等高校邀请为硕士研究生授课。著作有《韩国岁月话金融》《多视角看美国》《外资银行在韩经营策略》（英文）等书籍。在《金融时报》《韩国时报》《中国金融》《财经》等报刊发表文章120多篇。其中，《韩国岁月话金融》一书获得中国好图书提名。
目录
第一章 ＲＥＩＴｓ的起源与发展…………………………１
第二章 ＲＥＩＴｓ的类别和商业运作模式…………………………２１
第三章 ＲＥＩＴｓ与其他投资产品比较分析…………………………３９
第四章 美国、日本、韩国、新加坡、马来西亚等国和地区
ＲＥＩＴｓ比较……………………………５９
第五章 ＲＥＩＴｓ在我国的发展历程……………………９７
第六章 养老大健康产业是ＲＥＩＴｓ发展的一片蓝海…………………１２８
附件…………………………１６４
参考文献…………………………１９０
后记……………………………１９２
书单推荐
